FAQ’s

Dit ligt aan uw specifieke situatie en uw financieringsdoel. Denk gemakshalve aan 20% – 30% van de waarde uw vastgoed of aankoop. In sommige gevallen is een financiering van 90% (en dus 10% eigen inbreng) haalbaar. Wilt u direct weten wat in uw situatie haalbaar is neem dan direct contact met ons op!

Ook dit is geheel afhankelijk van uw situatie waaronder o.a. de hoogte van de financiering, de LTV (loan to value) oftewel de hoogte van de schuld marktwaarde verhouding en de rentevast periode. Wilt u direct weten wat in uw situatie haalbaar is neem dan direct contact met ons op!

De huidige marktontwikkelingen zorgen voor veel onzekerheid. Een lange rentevast periode zorgt zekerheid m.b.t de rentevergoeding die u moet betalen maar bindt u ook voor langere tijd aan een financiering. Natuurlijk kunt u altijd extra aflossen omdat u hiervoor liquiditeit beschikbaar heeft of omdat u uw vastgoed verkoopt. Afhankelijk van de gekozen financiers bent u dan vaak wel een vergoedingsrente verschuldigd.

Elke financier heeft hiervoor zijn eigen financieringsbeleid. In de meeste gevallen is een taxatie vereist. Wij zullen hierin altijd adviseren en hebben diverse partijen in ons netwerk die dit voor u kunnen uitvoeren.

Dit is afhankelijk van uw situatie en de beschikbaarheid van alle benodigde gegevens. Zodra alle gegevens zijn aangeleverd en akkoord zijn bevonden kan het dossier krediet inhoudelijk beoordeeld worden. Het dit proces tot aan het ontvangen van een kredietofferte duurt doorgaan 5 – 10 werkdagen.

Bij sale and leasback van vastgoed verkoopt u uw zakelijk vastgoed aan een investeerder en gaat het vervolgens voor een periode van 5 – 10 of zelfs 15 jaar terug huren. Hiermee kunt u als ondernemer geïnvesteerd vermogen in uw bedrijfspand weer liquide maken welke u vervolgens kan gebruiken voor nieuwe investeringen bijvoorbeeld. Daarnaast biedt u een investeerder hiermee een solide investering en rendement op zijn vermogen.